年底房地产市场低迷,2020年房价该怎样走?

问:年底房地产市场低迷,2020年房价该怎样走?

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2020年的楼市,总体仍然可能延续今年的调控政策,不会出现太大的变化,但严控房价仍然是主流。不少内行预计2020年房价降幅还会拉大,主要是二手房,但大概率不会超过30%,毕竟稳房价仍然是首要目标。一方面国家继续抑制炒房,引导楼市健康稳定发展;另一方面,推动楼市长效机制手段,通过行政手段来解决刚需居住问题,房价会回到市场认可的合理位置,而一些泡沫过大,风险过高的地区,炒房者将可能因此付出惨痛的代价。

相信关注房产市场的朋友也有了解到,今年几位房地产大佬也在一些重大场合发表了下未来市场的预判和看法,比如链家地产、贝壳找房董事长左晖,世联行的陈劲松等。

当下的全国的房地产市场确实是处于下行的阶段,抛物线的下线。全国城镇人口人均40平的住房,更有专家统计全国现存的房子足够40亿人住,这是一个非常夸张的地步。

当然,有人的地方才会上涨的市场,自国家提出增加增大我国的人口城镇化,一系列的政策,直接把房地产市场推向高峰。未来,房地产投资的城市还有,只会是城市人口足量、企业数量足够的城市才会竞争力,国家出台我国特大城市规划,也列出具体的城市名单,像:广州、重庆、西安、成都、厦门、杭州等。

未来5到10年,普通人能做的就是捂紧口袋、锻炼身体、勤奋工作,保护好自己的健康与生活,千万不要盲目跟风,耐心等待飓风过去

目前来看,地产分化会越来越明显,核心城市有价格支撑,有些供应量大,人口和经济水平又不支持的城市,会逐渐进入下降通道

我很看好,一二线城市继续看涨,三四线下跌。一二线人口净流入,为房价上涨打好基础。三四线人口净流出,造成供大于求,而下跌。

如果把房价比喻成一匹马的话,政策就是缰绳。想要马儿往哪跑,以什么速度跑,就看车夫是如何操纵这根缰绳了。

房产市场发展趋势主要看1-2线城市,不要贪图3-4线小城市楼价便宜

低迷的是二手老房子,新房市场还是相当火爆,

房价会趋于平稳状态,跌的话不会太多,涨也不太可能

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